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《家庭》2006年3月下半月版刊登了《物业管理之争，业主维权引发血案》一文。无独有偶，就在该期《家庭》上市的当天（2月15日）晚上，广州明星楼盘华南新城发生了一起令人发指的业主委员会筹委会委员被人有组织地群殴致伤事件。很多读者来电、来信表达他们的愤懑、担忧以及疑虑：“我们是业主，花钱买房，花钱交管理费，花钱请保安，我们为何就成了任人暴打的对象，而且就在自己的家里？谁知道哪天被打的人会不会就是我自己，我的父母、妻子、孩子或者和蔼的邻居……”“我们究竟应该如何维护、主张权利？”

无论是《物业管理之争，业主维权引发血案》一文中，柳青的丈夫胡志宏在街头被刺差点致命，还是华南新城的业主李刚在家中惨遭群殴受伤，导致脾脏被手术摘除，其性质都是类似的，行凶的傀儡以及幕后指使的丑恶居心也大抵相同：枪打出头鸟，杀一儆百！北京知名房地产律师秦兵分析：“他们之所以用暴力解决问题，是因为成本最低而且收益最大——只要打倒一个人，就可以吓怕千万人。”其实，大多数业主买房置业几乎要倾尽所有积蓄，甚至不惜举债，在安全、舒适的小区里安居乐业是他们的美好动机。我们相信，无论筹划成立业主委员会也好，通过其他方式维权也罢，他们并非无理取闹，而是为了让自己的家园更和美、舒适。当业主们合理、合法的行动触犯了以发展商为代表的组织的利益时，他们并没有理性地回应，而是狰狞地行凶，不仅珠海、广州这两起，全国很多城市都先后发生过类似的流血维权事件。

维权如何减少冲突？我们在此引用《南方周末》所载文章《两地警方联手破获严重伤害业主案》中部分专家的维权建议：一是，想要不挨打就要大家“都起来”，“他们就是想通过一个人来吓唬大家，如果有十几个积极的业主，而不只是一两个人出头，这样他们就没法伤人了，伤了一两个也不管用”；二是，要签订协议，让大家成为一个共同体，维权之前需要集资，如果业委会主任有工资，假使他受到伤害，其他人也会出来顶替他，因为有利益在，万一出现被伤害的事件，则由业主集体出钱负责；三是，最重要的，是要进行制度设计，推行业委会主任职业化是解决之道。要准备好选举程序，一有人被伤害，立即就能选举出新的带头人——如果对方知道伤害了你一个还有更多的人站起来，他们就会明白，行凶是没有用的。

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有房子未必就幸福

近日，某媒体举行的一项小型调查显示，在参与调查的已经拥有住房的104人当中，近四成人表示买房后生活水平降低了。除了还银行贷款的经济压力之外，房子本身的问题也让有房者操心。由于房地产交易不同于普通商品交易，存在着时间跨度大、手续繁杂、涉及专业知识多等问题，一些诸如质量、管理等后遗症在买房时又不能及时发现，购房自然也就成了有房户尴尬的无奈情结。同时，绝大多数的消费者对购房的相关法律、法规不甚了解，因此很多时候，“购房之旅”也就成了他们难以名状的“伤心之旅”，甚至是“诉讼之旅”。这些都成为被调查者的压力，直接或者间接影响他们的生活质量。

（来源：《东北新闻网》）

                                     责任编辑：范国平  finefan@tom.com